Annonces immobilières
Vente Maison - 6 pièce(s)
ANGERS (49)
340 000 €
Dont prix de vente : 325 000 €
Dont HN* : 15 000 € (4.6%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 340 000 €
Dont prix de vente : 325 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - ANGERS (49000)
Au sud de Brissac-Quincé, à seulement 25min d'Espace Anjou, posez vos valises dans cette superbe maison entièrement rénovée avec soin.
Vous serez séduit dès l'entrée par une superbe pièce de vie à la luminosité traversante de 63m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte. Le rez de chaussée se complète par une buanderie ainsi qu'un bureau, un wc et chambre avec sa salle d'eau privative qui offre un accès à la cour arrière.
L'étage est agréablement distribué et offre deux chambres spacieuses, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle de jeux et sa passerelle surplombant le salon.
D'une superficie de 822m², le terrain entièrement clos offre une terrasse exposée sud avec pergola, un espace détente avec stationnement et accès au garage ainsi qu'une cour à l'arrière sans vis à vis dans laquelle se trouve une piscine chauffée semi-enterrée de7.5mx3.5m. Produit rare ! dont 4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
---|---|
Surface habitable | 161 m² |
Surface terrain | 822 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 3 |
---|---|
Cave | Non |
Référence | 143 |
Date de mise à jour | 29/05/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
168 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre
5 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 31/03/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.