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Vente Maison - 6 pièce(s)
AMBILLOU CHATEAU (49)
293 200 €
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* : 13 200 € (4.7%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 293 200 €
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 200 € (4.7%)
Description
Maison / villa à vendre - AMBILLOU CHATEAU (49700)
Dans le triangle Doué-Gennes-Brissac, ancien relais de poste transformé en habitation offrant un vaste volume familial à rénover de plus de 210m². La partie habitation comprend au rdc : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, séjour, chambre, salle de bains et wc. A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains, wc et mezzanine. Un ancien chai viticole offre une dépendance spacieuse avec cave et atelier. L'ensemble s'étend harmonieusement dans un parc paysagé et arboré de plus de 2800m² entretenu avec soin offrant un cadre unique à cette propriété qui ne manque pas de charme.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 211 m² |
| Surface terrain | 2826 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
|---|---|
| Cave | Non |
| Référence | 190 |
| Date de mise à jour | 21/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
349 kWh/m2.an
110 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
110 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/03/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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