EN 
Annonces immobilières
Vente Maison - 7 pièce(s)
BRIGNE (49)
272 400 €
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* : 12 400 € (4.8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 272 400 €
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 400 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - BRIGNE (49700)
Située à la campagne, sur l'axe Doué-la-Fontaine ? Brissac, cette belle longère offre un cadre de vie agréable et paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m². La maison dispose de 4 chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'un bureau. Pour plus de confort, une salle de bains et des WC sont présents à chaque niveau, rendant l'étage particulièrement adapté aux enfants.
L'un des grands atouts de cette propriété est son terrain harmonieux de 3 719 m², comprenant un verger et un espace de stationnement avec double garage. Cerise sur le gâteau : un site de caves troglodytiques, offrant un cachet unique.
Assainissement conforme (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 153 m² |
| Surface terrain | 3719 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
|---|---|
| Cave | Non |
| Référence | 226 |
| Date de mise à jour | 22/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
274 kWh/m2.an
66 kg CO2/m2.an
66 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/03/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Toutes les annonces des notaires de France
