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Annonces immobilières
Vente Maison - 2 pièce(s)
BRIGNE (49)
129 920 €
Dont prix de vente : 123 000 €
Dont HN* : 6 920 € (5.6%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 129 920 €
Dont prix de vente : 123 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 920 € (5.6%)
Description
Maison / villa à vendre - BRIGNE (49700)
Exclusivité EGIDE NOTAIRES. Découvrez ce bien troglodytique unique et plein de caractère, situé dans un environnement paisible et baigné de lumière grâce à sa façade exposée plein sud.
D'une surface d'environ 51 m², il se compose de deux pièces principales avec chambre et salle d'eau. Le site offre un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à un étage et une annexe attenante et a possibilité de la relier à l'habitation principale pour gagner en confort et en surface.
Des travaux ont été réalisés ces dernières années et ce bien demande encore quelques aménagements pour rendre ce lieu unique à votre image. Ce projet est idéal pour les amateurs de lieux atypiques et pour un projet de location saisonnière à forte rentabilité. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 51 m² |
| Surface terrain | 383 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
|---|---|
| Cave | Non |
| Référence | 234 |
| Date de mise à jour | 22/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
693 kWh/m2.an
20 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
20 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/05/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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